인천도시공사(iH)가 빈집 및 소규모주택정비사업 지원기구로서 인공지능(AI)을 활용한 소규모주택정비사업 사업성 분석 지원에 나서며 시민 체감형 도시정비 혁신을 본격화하고 있다.

과거의 사업성 검토는 상당한 시간과 비용이 소요됐지만, AI 기반 분석시스템을 활용하면 다양한 사업 조건과 지역 특성에 맞게 신속하고 정밀한 사업성 검토 서비스 제공이 가능하다는 점에서 이번 무료 사업성 분석 지원 사업은 단순한 행정지원 차원을 넘어 AI 기술을 도시정비 행정에 접목한 혁신 사례라 할 수 있다.

주민들 역시 별도의 비용 부담 없이 사업 초기 단계에 예상 사업비와 추정 분담금, 개발 가능 규모, 사업 추진 가능성 등을 사전에 확인할 수 있어 주민 의사결정에도 큰 도움이 될 수 있다.

지원 대상은 가로주택정비사업, 소규모재건축사업, 소규모재개발사업 등 소규모주택정비사업 추진을 희망하는 지역으로, 6월 30일까지 각 군·구를 통해 신청 할 수 있다. 접수된 대상지 가운데 10개소를 선정해 무료 사업성 분석을 지원할 예정으로 신청 수요가 많을 경우 접수 순서 등을 고려해 우선 선정한다.

iH는 이번 지원사업을 통해 주민 스스로 사업성을 충분히 검토해 사업 추진 여부를 보다 객관적으로 판단할 수 있어, 초기 사업의 불확실성 해소와 불필요한 사회적 갈등 및 비용을 줄일 수 있을 것으로 기대한다.

iH 관계자는 “소규모주택정비사업은 원도심 주거환경 개선과 지역 활성화에 매우 중요한 역할을 하고 있다.”며, “앞으로도 iH는 AI와 디지털 기술을 활용한 업무혁신을 통해 시민 중심의 도시정비 지원사업을 지속적으로 확대해 나가겠다.”고 밝혔다.