인천시의회 도시건설위원회 소속 윤희정 의원(민·제물포구1)은 12일 열린 인천시 원도심혁신국의 ‘2026년도 행정사무감사’에서 동인천역 일대 도시개발사업과 인천내항 1·8부두 재개발 등 제물포구 핵심 현안의 지지부진한 추진 실태를 강하게 질타하고, 실질적인 원도심 활성화 대책 마련을 촉구했다.

윤희정 의원은 먼저 총사업비 4천351억 원 규모의 동인천역 일대 도시개발사업과 관련해 구역 지정 전 기초 사업성 검토가 부실했음을 지적했다.

그는 “지난 8월 인천도시공사(iH)의 신규 사업 타당성 검토 결과 사업성이 기준치(1) 이하로 ‘다소 미흡’ 판정을 받았다”며 “북항터널 통과 등 지형적 제약과 적정 세대수 등을 사전에 면밀히 따지지 않고 성급하게 계획을 잡았다가 이제 와서 사업성이 없다고 하면 주민들만 희망 고문을 당하는 것”이라고 비판했다.

그는 또 다음 달 착공을 앞둔 인천내항 1·8부두 재개발사업의 고도제한 완화 및 토양오염 문제도 집중 추궁했다.

윤 의원은 “배후 원도심 주민들은 개항장 문화지구와 자유공원 경관 보호를 위해 4~8층(약 24m) 높이 제한을 감내해 왔는데, 정작 바다 앞 1·8부두 수익부지에 최고 60m(약 20층) 건축을 허용하는 것은 앞뒤가 맞지 않는 이율배반적 행정”이라며 경관 훼손 최소화 및 형평성 재검토를 강력히 요청했다.

8부두 등 일부 부지에서 토양오염 정화 필요성이 확인됐음에도 현재 주민들이 주차장과 체육시설로 이용하고 있는 점을 우려하며, 착공 후 진행될 정밀조사와 정화 조치를 철저히 이행할 것을 당부했다.

이와 함께 그는 ▶전체 준공 전 수변·역세공원의 우선 개방 ▶해수부 추진위원회 외 지역 주민·상인의 의견을 직접 수렴할 수 있는 정례 소통창구 마련 ▶신포동 지하보도 및 중단된 인천역 공간 재구조화 용역의 조속한 대안 마련 등을 주문했다.

아울러, 제물포 원도심 활성화를 위한 콘텐츠 혁신과 노후 인프라 개선 제안도 이어졌다.

윤 의원은 “시청·법원 등 주요 공공기관이 모두 빠져나간 원도심은 외지인 방문에 의존하는 상권 구조임에도 볼거리와 흡입력 있는 대형 공연·축제가 전무하다”며 “상상플랫폼 등 하드웨어만 지어놓고 방치할 것이 아니라, 포르투갈 포르투 세관의 사례처럼 역량 있는 민간에 운영을 위탁해 지역 상권과 상생하게 하고 OTT서비스 등 글로벌 문화·영상 기업 유치를 적극 검토해야 한다”고 강조했다.

끝으로, 윤희정 의원은 “노후화된 원도심 내 실내수영장과 실내체육관 등 공공체육시설 현대화 계획도 함께 챙겨야 한다”며 “원도심혁신국이 부서 명칭에 걸맞게 관행적인 개발 방식을 넘어 주민들이 피부로 체감할 수 있는 행정의 속도와 내실을 보여달라”고 당부했다.